2025年项目信审注意点

2025年项目信审注意点：随着政策调整和市场变化，2025年项目信审将更注重合规性审查，尤其是环保、数据安全等新兴领域。金融机构需重点关注现金流稳定性和还款能力评估，同时警惕过度杠杆风险。建议提前核查企业ESG表现，并强化动态监控机制，避免因政策变动导致项目搁浅。此外，跨境项目还需额外关注汇率波动和地缘政治风险。

一. 基础资料审查

 

（一）自然人客户/担保人

身份证

1、 复印件上记载的信息应清晰可辨；

2、 有效期必须覆盖整个租赁期限；

3、承租人或担保人有配偶的，需按上述条件标准核查。

户口本

1、 复印件上记载的信息应清晰可辨；

2、 需要提供户主页（包含地址信息）与本人页；

3、 户口本上姓名应与身份证保持一致；

4、承租人或担保人有配偶的，需按上述条件标准核查。

婚姻状况说明

1、 婚姻证明复印件上记载的信息应清晰可辨；

2、 婚姻证明应该由民政机关出具，并提供原件；

3、 民政局出具的无婚姻登记证明有效期为三个月；

4、婚姻证明上的名字应与身份证上名字保持一致。

（二）法人客户/担保人/挂靠公司

营业执照正本

1、 提供的复印件需清晰可辨；

2、有效期需覆盖整个租赁期间。

营业执照副本

1、 副本应与正本内容一致；

2、 副本应加盖工商局加盖的当年年检专用章；

3、经营期限应覆盖整个租赁期间。

组织机构代码证

1、 仍在有效期内；

2、加盖主管部门年检章。

公司章程及修正案

1、 章程记载的股东信息应与股东会决议一致；

2、 章程上记载的注册资本应与营业执照上注册资本保持一致；

3、章程应附加所有修正案。

验资报告（如有）

验资报告中的实缴注册资本、应缴注册资本应与公司章程、营业执照上保持一致。

法定代表人身份证

1、 复印件上记载的信息应清晰可辨；

2、有效期必须覆盖整个租赁期限。

 

二. 家访照片审查

1. 客户房屋外观门牌照（必需）；

2. 房屋内饰照（必需）；

3. 经销商考察人员与承租人夫妇、担保人（若有）合影。

 

三. 系统个人信息审查

1. 项目基本信息

a）承租单位中客户名称、身份证号码、民族、婚姻状况，配偶（若有）名称、身份证号码分别要与身份证、户口本、结婚证上的信息一致；

b）查询历史交易记录情况，若有，查看项目和合同状态，如已起租，在报表中心逾期表中查看是否有逾期记录，核实承租人还款能力。

2. 自然人客户信息

a）承租人身份证号码、民族要和附件中与身份证、户口本、结婚证上的信息一致；

b）根据附件中承租人提供证件所反映的婚姻状况，判断配偶姓名栏是否填写正确。

3. 车辆运营概况

a）运输种类和运输路线有无填写。

 

四. 租赁物明细审查

1. 车辆型号是否与车型对应；

2. 车辆入库日期、已售日期是否在政策范围内；

3. 挂车价格是否合理；

4. 挂靠公司信息是否填报正确。

 

五. 商务条件审查

1. 商务方案是否与所选活动类型一致；

2. 就一些特批经销商，商务条款是否与特批条款一致。

 

六. 担保单位信息审查

1. 担保人信息是否与附件中基础资料所反映的一致

a）担保人为自然人时，担保人名称、身份证号码、民族、婚姻状况，配偶（若有）名称、身份证号码分别要与身份证、户口本、结婚证上的信息一致；

b）担保单位为法人时，担保单位名称、组织结构代码（统一社会信用代码）、纳税人识别号/国税登记号、法人代表名字、法人代表身份证号码、注册资本、股本结构等与附件基础资料所反映的是否一致；

2. 查询历史交易记录情况，若有，查看项目和合同状态，如已起租，在报表中心逾期表中查看是否有逾期记录，核实担保人还款能力。